【亞洲文旅網訊】春節後，西南地區的知名民營企業中迪禾邦集團有限公司(以下簡稱中迪禾邦)突然被曝資金鏈告急。這家成立於2006年的“中國房地產百強”企業，旗下產業遍佈房地產、文旅、農業等。截至目前，中迪禾邦並未對此公開表態。不過，一場巨變已經在公司身上悄然發生。
《每日經濟新聞》記者注意到，4月13日，中迪禾邦發生了工商變更，劉軍臣取代李勤成為中迪禾邦新的實際控制人。劉軍臣為中迪禾邦聯席主席。劉軍臣此次出面，是否能幫助中迪禾邦度過危機？在他的治下，中迪禾邦又將走向何方？
李勤退出股東之列
啟信寶資訊顯示，4月13日，中迪禾邦發生了多項工商變更。其中，李勤、龐健退出公司股東名單，劉軍臣、劉洪彬新增成為公司股東，劉軍臣以97%的持股，成為中迪禾邦實際控制人。與此同時，劉軍臣取代李勤成為中迪禾邦法定代表人。
中迪禾邦於2006年成立於成都。據官網介紹，中迪禾邦旗下擁有地產、物業、商業、農業、文旅康養、影視等板塊，業務範圍覆蓋全國13個省市。公司地產專案主要集中在川渝兩地，包括成都中迪中心、成都中迪·創世紀、重慶中迪廣場等。
說到中迪禾邦，過去常與李勤關聯到一起。
李勤早年曾從事土地整理、房屋建築工程等業務。此後，李勤設立中迪禾邦，並以此為平臺，逐步搭建起一個產業集團。
目前，在中迪禾邦的官網主頁上，還掛著李勤“心懷成長，無畏將來”的寄語。
2015年，李勤曾為中迪禾邦定下戰略目標：3年內進入四川房地產開發10強之列，到2020年進入中國房企百強，打造成為“全國一流的商業帝國”。而在2016年，中迪禾邦便已進入中國房企百強。
在地產業務高歌猛進的同時，李勤大舉涉足資本市場。其在2015年~2016年累計動用逾10億元資金介入成都路橋(002628，SZ)，在A股市場引發不小動靜。
此後，李勤轉戰綿石投資實現入主，綿石投資後更名中迪投資(000609，SZ)，成為李勤的上市平臺。中迪投資業務以房地產、股權投資為主，與中迪禾邦之間存在潛在的同業競爭風險。
對於李勤此次退出，一位熟悉中迪禾邦的人士告訴《每日經濟新聞》記者，李勤收購綿石投資時曾承諾解決同業競爭，轉讓中迪禾邦股權或許有這方面的原因。
劉軍臣將帶來何種變化？
熟悉中迪禾邦的人，想必對劉軍臣不會陌生。劉軍臣為中迪禾邦聯席主席，並擔任過公司總經理、執行董事。
至於劉軍臣投資的其他產業，啟信寶資訊顯示，劉軍臣還參控股四川省辰嶽實業、四川中臣祺實業等企業。
從股權上看，劉軍臣曾對中迪禾邦“幾進幾出”。
據上述熟悉中迪禾邦的人士透露，劉軍臣此前對中迪禾邦主要是財務上的投資，股權上的“出入”是因為其同李勤之間，針對公司發展方向的判斷存在不同理解，但終歸是求同存異。
對於外界而言，更為關注的是，劉軍臣的到來，是否能夠幫助中迪禾邦解決眼下的資金問題。
“劉軍臣擁有多年的從商經歷和管理經驗，應該能同中迪禾邦產生較好的協同效應。”上述人士表示。
該人士稱，中迪禾邦已回應國家的方針政策，積極地複產復工，推動內外部造血功能的順利運轉。未來的產業發展方向應該還是會以住宅和產業地產為主。
中迪禾邦的狀況似乎已在向好的方向發展。《每日經濟新聞》記者瞭解到，除了少數專案因疫情等客觀原因，中迪禾邦主要專案已經陸續復工。
3月下旬，《中國經營報》曾報導稱，曾因資金問題停工的重慶中迪廣場二期專案已解決資金問題逐步復工。其援引知情人士的說法稱，有機構將花費數億元在相關專案購置資產，中迪禾邦的現金流有望得到明顯改善。
對於該情況，上述熟悉中迪禾邦的人士表示，劉軍臣此次入主，是對國家的宏觀政策以及疫情後中國經濟的增長持樂觀態度。
“事實上，願意和該集團合作資本和機構遠不止一家，由於專案回款、疫情疊加等種種因素，中迪禾邦之前的確出現了現金流緊張的情況。但公司的資產比較優良，從行業平均水準來看，中迪禾邦的資產負債率並不高，手中還持有不少優質的資產和土地儲備，這些資產都是實際的地產資產，不是無形資產。”該人士表示。
